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北京昌平区回龙观少儿编程

回龙观码农引导昌平教育

北京昌平区回龙观<a href=http://www.pxcodes.com target=_blank class=infotextkey>少儿编程</a>

乐弦牝tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

无言升学新讲堂第九讲

因为全北京**高密度和**不解风情的码农大量存在,昌平的南半部分便成为了一个被“嘲弄”的地界。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

笑料和段子从西二旗出发,沿着地铁13号线和昌平线向更远的郊区蔓延,其中之一便是码农所到之处,再平凡的房子也成为了神奇的学区房。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

码农的生活很“神奇”,作为父母,为什么码农教育子女也“神奇”呢?tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

我试着回答一下吧:如果他们的子女学习不好,导致家长投入精力太多,真的会影响中国互联网发展进程。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

所以,这才有了第一代码农的孩子把回龙观考成学区房的历史。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

如今,码农第二代里的大孩子们也该小升初了,但北京的教育却更加不均衡。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

从海淀开始的鸡血教育让海淀黄庄出了名,而离海淀太近的回龙观也做出了反应:回龙观的牛娃都不配拥有六年级了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

这篇文章是一位回龙观牛娃母亲的口述,她和她的老公曾经在华为、腾讯、阿里和网易为中国互联网做贡献,但他们四年级的孩子应该是做出贡献**大的那个人。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

这篇文章应该还有一个名字,叫《牛蛙的培育和养成》。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

本文涉及5个APP、2个线上课程、3家线下机构、3个奥数杯赛、2个信息赛、2套书籍,都有褒贬,也是个课外学习参考指南。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

出昌平记

我周围其实没有小升初的圈子,我儿子在观里的一所普通小学上学也很开心。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但我碰巧看到了昌平区的高考成绩,我忘记是哪一年的成绩了,我发现昌平区高考第一名居然在北京市排名一千名左右。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

我之前一直没想到北京的教育会有这么大的这种问题,你想,我从一个山东县城的高中都能考到C9。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

当时我想,如果在昌平区参加后面的初高中教育,可能会限制孩子的上限。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

如果说孩子看不出来有什么天赋,其实也就无所谓了。昌平一中、二中虽然清华北大的不多,但985也是有的,一流高校也是能去的,那就无所谓。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但我觉得我们家娃还是有一定天赋的,所以我希望能培养培养,尽量让他走出昌平。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

刚接触小升初的时候我也挺小白的,什么都不知道,在家长帮论坛里泡了两个月,才基本上把小升初常识搞清楚,包括一些缩写字母,什么ZB、DZ,以及人本、人分这些。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

当时我了解到的基本情况是,小升初的时候走出去是**容易的,到了中考的时候走出去就更难。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但全市跨区招生的只有人大早培和八少八素,所以我们就准备这两个考试。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

我儿子在三四岁的时候,100以内的加法就都会做了,我感觉到他是有一些数学天赋的。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

从一年级开始,我就买了两本学而思的“白皮书”,其实就是一套习题,每周我都会挑几道题让他做,如果他不会,我就讲一讲。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

另外,从一年级开始,我就给他下载了一个APP,叫“天天练”,这款APP里有一年级到六年级的奥数知识点。每个知识点都做成了有些搞笑的动漫视频,一个视频5分钟左右,因为讲的比较好玩,我儿子没事就抱着看。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

所以在一二年级的时候,他基本上看完了小学的奥数知识点,我们没上一天奥数班。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

到了三年级上学期,我们开始上学而思奥数,当时正赶上北京禁奥**严的时候,我打电话问学而思:“我想上奥数课怎么上?”tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

客服说:“对不起,我们没有奥数课。”tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

我简直懵了,心想:“难道学而思不做这个业务了?”tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

等去前台报名的时候才知道,这是客服的*方说法,现场是可以报名的。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

我们抢了团结湖一个教学点,从回龙观过去坐地铁一个小时候左右,其他的教学点根本抢不上。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但我研究了整个学而思的奥数体系,发现这个体系太长了,从低到高分为勤学班、敏学班、创新预备班、创新班、创新目标一班、创新目标二班、创新目标三班、创新目标班,一共八个等级。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

因为我们刚开始学,只能进创新预备班,不能报更高的班,也就是说我们离**高等级还差五级。 tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

上了几节课之后,孩子觉得有点简单,因为很多知识点他都会。我也觉得有些浪费时间,就去问学而思的升班机制。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但学而思在升班机制上做的很不好,一直遮遮掩掩,不会明确讲到底什么时候有什么样的机会可以升到一个更好的班级。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

后来,到了年底的时候,听说可以升班,但只能升一级,也就是升到创新班。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

升班我们考过了。但我觉得,如果一个学期升一级,前面还有四个等级,我们什么时候才能到一个更好的级别去。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

所以,在三年级寒假的时候,我考察了一下其他机构,听说优才进度比较快,所以就去优才做了一个入学测试。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

当时优才分为尖子班、创新班、创新A+班和小优班四个等级,我们考进了创新A+那个班级。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

当时我想,在优才没进**好的班型,而且也不知道这个班型和学而思的对应关系,到底水平差多少,是不是上课还有一半知识点是学过的?tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

有了这些想法,我觉得还不如找点相关的知识点视频自己看,所以三年级下半年我们没有报奥数机构,在家自己刷高思的“导引”。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

“导引”每一章分为“兴趣篇”、“拓展篇”和“超越篇”三部分,“超越篇”基本上等同于奥数竞赛题。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

事实上,“超越篇”我儿子只能做对一半,另一半他是不会的。三年级的题我还能辅导,但四年级有些奥数题目就没有很好的思路了,我会找网上大家分享的知识点视频给他看一看。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

“导引”一本书二十四章,我们每周做两章,一个学期下来,在三年级下半年的时候,我们就把三年级和四年级的两本“导引”刷完了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

三年级暑假的时候,我们打了两个奥赛。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

其中,华杯是可以个人报名的,但因为禁奥,想参加华杯得去外地。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

我们参加了华罗庚金杯研学夏令营黄山营,这是选拔赛,得了一等奖,同时我请假一周,报名费加路费花了5000元。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

一等奖之后要参加“华罗庚金杯”厦金研学旅行,获得总决赛一等奖,我又请假一周,报名费加路费花掉1万元。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

另外还有一个希望杯,也允许个人报名,还好是在北京考,希望杯我们也得了一等奖,这次我没请假,而且只花了300多报名费。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

当然,按照奥数竞赛的难度来说,迎春杯第一,华杯第二个,希望杯第三,但迎春杯我们没有参加,因为迎春杯不允许个人报名,只能机构报名。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但拿到华杯和希望杯这两个奖项之后,我觉得至少在小升初简历上已经OK了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

在三年级暑假的时候,我们也考上了优才的小优班——优才的**高班型,到了四年级上学期,通过了优才集训队的选拔,加入了集训队。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

上了一节课之后,我发现集训队讲的内容和小优班有一些重叠,而且两边都有作业,我觉得孩子有点忙不过来,就把小优班退了,只留了一个优才的集训队。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

所以在四年级这个学期我们比较松,相当于数学已经没有太多事情了——集训队每周上一次课,每天只需要两个小时完成课后作业,不用再花大量时间在数学上。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

因为我是计算机系的,所以我们还搞了信息学竞赛。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

孩子在二年级暑假的时候学的Scratch,因为scratch可以做游戏,所有的素材都是游戏素材,都很好玩,孩子比较喜欢。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

当时我们学的纯线上课程,用的“核桃编程”,价格特别便宜,试听课一周几十块钱,一年的年课也才2000块钱。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

scratch我们就学了半年,到三年级的 3月份,参加了蓝桥杯的青少年编程比赛。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

scratch组他是北京市的一等奖,接下来5月份得了全国一等奖。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

scratch产品周期很短,基本上半年就学完了,有了这个基础,往C++过渡是比较容易的。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

5月底参加完蓝桥杯的全国比赛,6月份的时候就有一次C++的北京市赛,叫信息学科普日,分四个赛区:海淀区、西城区还有朝阳区和综合区。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

综合区包括北京市其他所有的区,像东城、昌平、丰台……其实参赛的主要是丰台和东城,我们昌平参加比较少。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

所以到6月份,我们匆匆忙忙学了一下C++语法就去了,综合区也侥幸拿了一等奖。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

北京市赛难度不是很高,如果有一些别的语言程序的基础,再了解一下C++的语法,初赛基本上就能过。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

不过决赛还是有一定难度,因为只学了3个月C++,所以**后决赛拿了一个二等奖。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

编程这块我觉得他也喜欢,再加上我是计算机出身,编程也还行,他遇到什么问题我都能给他解决,所以编程进展也挺好。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

我们在二年级的时候还在童程童美学了机器人,我觉得童程童美其实很好,但因为竞赛模式都是团赛,很难判断个人的价值。 tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

学校对团体赛,特别是机器人这一块好像不是很看重,对小升初的帮助不大。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

在回龙观这边,虽然其他人的数学或者编程可能不是很厉害,但大家英语都很厉害,有的同学现在就在考FCE了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

我有个立水桥的朋友,她们二年级的小朋友就已经考过KET了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

我儿子英语基础不太好,四岁多的时候,我想让他去学英语,包括瑞思英语那些课外班都试过,但他非常不喜欢,所以后来没有报过任何英语课外班。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

以前我还有一个“斑马英语”的课外APP,每天跟孩子学一点单词,但在三年级下学期,我们为了奥数,基本上都放弃了课外英语。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

在三年级以前,他的英语成绩都是90分到95分之间,在班级里应该算是平均水平。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

现在四年级了,换了一个英语老师,开始考一些课外的内容,试卷里也会有阅读理解,现在基本上都是70多分,在班里还是一个平均水平。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

现在我们数学的成绩差不多够了,所以我考虑先把数学放一放,这学期开始给他补英语。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

因为他基础不太好,词汇量比较少,口语比较差,因此并不适合VIPKID这种真人外教沟通形式,老师的指令经常听不懂,上课显得木讷,吸收也非常差,所以我们还是选择了线下教学。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

如果英语进展顺利,明年上半年可以考一下KET,明年下半年或者后年上半年考PET,这样在五年级的时候达到PET的水平,其实进度也差不多。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

现在北京的家长都在拼,包括我,其实拼的都是小升初简历的丰富程度。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但我看人大附早培,事实上简历的用处不是很大,可能只是入营以后有一点作用。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

早培的筛选其实主要还是要考试,要参加海选,主要看年龄,三四五年级,都可以报,但三年级好像能报的不多。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

我看了一下历年的试题。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

数学的话,我觉得我们现在这个水平应该已经够了,至少初赛应该是够了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

接下来是英语,基本上达到KET**水平也就够了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

明年暑假我们四年级,是第一次考早培的机会,那个时候应该能够达到KET的水平。如果明年没考进,后年也能够达到PET通过水平。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

一般来说,英语在三年级之前完成KET,三年级开始攻奥数,可能是个更好的顺序,因为低龄语言发展期,学英语会更快一些。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但我觉得还是根据每个孩子的情况来安排,我们家就是属于不太有语言天赋的,所以并没有遵循这个顺序,而是按他自己的兴趣天赋来发展的。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但语文就靠提前积累了,这个科目没办法准备,只能说常识类的多了解、多阅读,并不存在一定能准备好或者一定准备不好的情况,反正就是多看书,多听历史故事。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

我们对历史故事和名人传记、科普类的内容是比较感兴趣的,看书不多,主要听一些音频,包括凯叔讲故事、少年商学院,还有喜马拉雅的一些课程。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

现在班里边对英语的重视程度更高,数学其次,语文基本上都是各自看书,上语文班的都很少。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

现在我觉得也不用着急,五年级的暑假能考上是**好的,四年级暑假考上的话其实反而不好。这样相当于跳了一年级了,我觉得没必要去争那一年。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但明年暑假我们肯定也会参加,包括人大早培和八少八素都去经历一下。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

在回龙观,小升初的前一年,不少学生会转学到海淀或者西城。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但这位母亲没考虑换房转学籍到海淀,首先她不想降低生活质量;另外,这位母亲认为,如果非得挤到海淀去,一定是奔着清北这个方向去的,如果说连小升初都考不进去,那以后就不用考虑清北这件事情了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

想要中流,在昌平也可以;但想要一流,直面竞争就好了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

其实小学的质量关系真的不大,孩子能不能走得出来,小学的时候主要还是看家庭。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

在我看来,这位牛娃母亲发掘出了一套科学的法则,可以供更多家庭参考。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

1.发现孩子天赋-积极兑现天赋;tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

2.发挥家庭优势-兑现家庭优势;tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

3.集中突击弱项-从容兑现。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

她给了自己和孩子充足的时间和实践的空间。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

看起来鸡血,但很从容,只不过,这个法则对所有家庭是否适用,有个很必要的前提就是:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

父母是否称职呢?tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

回龙观的码农父母们,你们配得上拥有牛娃。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

无言,京城知名教育博主,微信公众平台“无言升学新讲堂”创办人。

公认育儿有成的爸爸典范,少时受木村久一思想影响,立意于子女的早期培养,并于生子之后付诸实践。在陪孩子升学过程中,积累了丰富的实战经验,并乐于指导周围家长,被家长们称为“升学的指路明灯”。
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孩子在昌平上学会有影响吗?

北京昌平区回龙观少儿编程

潘标tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

泻药tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

昌平区的教育确实相对较差,**好的昌平一中二中在北京市也是中游水平tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

现在昌平区的引进中学很多(比如北师大二附中未来科技城学校),但是目前看也没出什么成绩,还需要时间的检验吧tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

如果能去育新,还是努力去育新吧(不是昌平区回龙观那个育新哦)tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但是,实话实说tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

育新在海淀区也不算是排名很靠前的学校,哪怕在海淀区北部,也死死被二十中压制,而二十中在海淀区也是个中游水平tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

但是!确实比昌平区的中学好!tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

能在海淀上,就在海淀上,哪怕费点劲,也别让孩子输在起跑线上,别信“是金子在哪都发光”这类话,真是较好的学校培养较好的孩子tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

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昌平区回龙观学校大调整!11所优质校结对帮扶

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杨美勃tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

奔走相告!2018年昌平区回龙观学校大调整!那么您知道,2019年幼升小的家长您孩子是不是有机会在这些小学上学呢?昌平区2018年回龙观新增11所优质校结对帮扶名单如下:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

中关村第二小学与天通苑小学,tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

西城区育才学校和天通苑学校,tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

海淀区石油附小和东小口中心小学,tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

海淀区清华附小和清华附小昌平学校分校,tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

海淀区育新学校和回龙观育新学校,tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

海淀区清华附中和清华附中昌平学校,tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

海淀区万泉小学和实验二小,tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

西城区育翔小学和育翔小学回龙观学校,tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

西城区实验一小和回龙观中心小学,tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

西城区中古友谊小学和史各庄中心小学,tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

西城区三里河三小和霍营中心小学。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

这些学校也将针对各自需求开展多种形式的合作。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

温馨提示:关注北京幼升小(微信搜索“bjysxwx”)可获取第一手幼升小入学政策、招生信息等,如果您身边有幼升小的家长朋友们,欢迎大家将北京幼升小微信公众号互相传播分享,让我们一起来接力帮助更多的朋友们!tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

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北京昌平未来科技城以后能发展到什么水平?五年、十年、十五年

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邵姘堡tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

规划上来看。北京市城市规划中:昌平区定位是全国科技创新中心重要组成部分和科教新城;昌平区规划将未来科学城作为重点,用沙河高教园作为抓手。其中沙河高教园提到15次;科学城一期(就是东区)提到3次。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

从现阶段措施来看。沙河高教园四期规划获得北京市批准,里面包括国际交流汇报厅、地下空间、公交枢纽、医院、区级运动场所等建设;且街区道路改造、北航校区建设等从19年起已经开始;未来科学城东区期待的立汤路、北清路快速化已黄,定泗路部分正在开展但是也只是生命科学园到宏福段(未来科学城西区段)。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

从上述情况分析:昌平区应该是把有限资源优先投入到昌平新城-沙河高教园-G6沿线-生命科学园方向,对接海淀的北清路科技轴,这也是符合昌平区科创中心重要组成部分定位的。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

个人感觉东区较长时间不会被重视的原因:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

1、东区对接朝阳。自海淀区获得全国科创中心的定位后,朝阳科技前景不太好;昌平对与朝阳的抱团发展就没太多兴趣了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

2、西区靠近昌平县城,且G6、G7交通便利,适合短时间、低成本做出文章和政绩。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

3、昌平想学习海淀模式,建立昌平的学院路,自然西区的大学城模式对领导更有吸引力。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

4、宏福等小产区房及老旧小区太对,建设成本太高,制约东区及周边交通发展。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

5、昌平想争取19号线北延线到沙河高教园,有必要进行规划路线周边,尤其是沙河高教园建设,这样可以拉着一群大学校长(都是985、211的校领导,副部级和正厅级)——**终打造“昌平-海淀”高新技术企业布局、联络双线(昌平线、19号线)。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

6、昌平也看出来了,央企就是为了不去雄安,在东区占地。对当地经济、就业等辐射有限。所以规划里面还特意提出,央企土地储备退出机制。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

至此,昌平区政府未来15年的整体发展战略意图就比较明显了:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

重点建设昌平新城、沙河高教园、生命科学园组团,打造“G6+G7+M19+昌平线”为骨干、“南丰路+回昌路+N路”为补充的“昌平-海淀”科技联络线,串联“昌平新城-沙河高教园-朱辛庄-生命科学园-回龙观-学院路-上地-西二旗”,实现与海淀深度抱团发展,共建全国科技创新中心和国际一流的科教新城。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

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北京教育资源之昌平区(一)——教育信息汇总

北京昌平区回龙观少儿编程

姚喙呐tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

之前的微教育推文,汇总了朝阳区的教育资源tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

北京教育资源之朝阳区(一)——大朝阳的教育信息汇总tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

北京教育资源之朝阳区(二)——重点学校简介(1--4所 不分排名。没有**好,只有适合孩子才是更好)tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

随着东小口新盘的热卖,关注昌平区教育的亲们越来越多,所以朝阳区未完待续,现在赶紧先来梳理一下昌平的教育资源,让各位心中有数。正所谓“知己知彼”。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

另外,昌平的2020年义务教育阶段入学工作规定tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

本市非昌平户籍无房:需要单独连续承租3年以上,夫妻一方昌平社保3年以上。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

非京籍:提供四证。社保半年以上、租房半年以上。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

学校招生人数超额的,实行6年一学位政策。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

2020年12月31日以后购房的,实行多校划片。 tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

1 大学、中学

昌平今年将完成2所名校建设,其中未来科学城第二小学可增加学位960个,未来科学城第二中学可增加学位720个,推进清华大学附属中学昌平学校建设工程,积极推进北京十一未来城学校、北京未来城学校前期手续。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

今年全区可投入使用学校共15个,共提供学位7650个。其中普惠幼儿园10所,可提供学位3660个,包括“回天地区”5所,提供学位1980个;tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

中小学共5个,可提供学位3990个,其中“回天地区”位于紫金新干线的人大附中昌平学校,包含中小学部将于今年9月将建成投用,可提供学位1080个。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

此外,昌平区教委根据规划建设的配套学校情况,还将以多种方式扩充优质教育资源,和谐家园配套小学、北店嘉园配套小学、高教园D地块配套小学、领秀慧谷配套小学4所配套学校完成建设及移交手续后,将纳入下一步名校建设资源储备序列。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

新建、改扩建幼儿园项目。扩大学前教育资源,推动翡翠公园幼儿园、紫金新干线幼儿园等6所幼儿园2020年开园,增加学位2160个,缓解入园难问题。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

01 大学tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

02 中学tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

昌平区的老牌热门学校:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

除了这些学校,还有几所新建的2019年、2020年刚刚招生,或者明年即将招生的学校,如人大附昌平学校,12年一贯制,2019年9月开始招生。从其他区的学校来看,人大附系的学校未来可期。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

2 学区划分

北京昌平区各学区对应小学tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

昌平区学校梯队划分tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

这里列出的梯队只是昌平区内的简单示意,重点还要还看与全市的对比。如果您真的准备择校,还需要慎重,看一下昌平的中高考成绩,与其他区进行一下对比。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

3 中高考情况

01. 2020年高考:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

1)昌平二中:680分以上1人,660分以上2人,640分以上14人,630分以上18人,620分以上32人,610分以上40人,600分以上58人;tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

2)北师大二附中未来科技城学校:683分一人,全区第一;本科95%,实验班本科100%,重点本科84%。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

3)北京十五中学南口学校:本科90.7%,其中600分以上5人,**高655分。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

02. 2020年中考:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

1)昌平一中:570分以上4人,占全区22%。561分以上27人(全区前100名),555分以上46人(全区前200名),549分以上59人(全区前300名)。英语满分18人,物理满分12人,生物满分24人,化学满分20人,历史满分17人,道法满分8人,地理满分4人。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

2)161中学回龙观学校:总平均分515.74分,全区第一;**高分572分,全区第二。570分以上2人,560分以上9人,550分以上22人,530人以上51人,520分以上63人。英语满分7人,物理满分6人,生化满分2人,历史满分2人,道法满分13人。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

3)北师大昌平附属学校:570分以上2人。语文满分1人,英语满分14人,物理满分2人,化学满分19人,生物满分10人,历史满分8人。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

03. 2020年各区中考成绩对比:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

看完上面的所有内容,相信您一定有一肚子话要对小编说。欢迎点赞、留言、转发。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

我们有线下店,可以免费读书、参加少儿活动、家长沙龙等。高德搜索“四季书屋”即可定位。非常感谢您的信任与支持~~tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

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北京昌平区回龙观二手房购房-自行成交过程梳理

北京昌平区回龙观少儿编程

毛拿tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

Keywords:商品房 存量房 二手房 昌平 回龙观 自行成交 组合贷 tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

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北漂多年,终于定有所居。从十月国庆假期开始**初的初步协商到**终贷款下来,自行成交组合贷款足足消耗了近三月,期间在知乎上也获得了一些帮助,例如:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

纯真房:买房必看!二手房个人自行成交攻略郭泽宇:北京商住两用房的自行过户历程(昌平)

one for all, all for one. 在此我也整理一下自己购房自行成交的过程,希望对后续买房的小伙伴能够有所帮助。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

**重要的前提 -- 信任tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

走组合贷款买房周期长,整个流程涉及几百万的软妹币,甚至政府的网签合同上的成交价和**终实际的成交价也不一样,所以,对于买卖双方而言,如果选择自行成交的话,一定要有足够的信任基础,至少这份基础不会被这几百万所诱惑。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

如果没有这份信任,建议还是走链家吧,其实自己跑完整个流程之后,我感觉链家收的这小十万的中介费应该叫做保险费更合适一些。
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几个地点tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

  1. 农商银行 - 北京农村商业银行(昌平支行营业部)
    北京市昌平区鼓楼南街西路新世纪南北京农商银行内 (010)69742287
  2. 建委 - 昌平区住房和城乡建设委员会
    北京市昌平区南环东路36号 (010)69746576
  3. 住房公积金管理中心 - 北京住房公积金管理中心昌平管理部
    北京市昌平区府学路15号
  4. 农业银行 - 中国农业银行(北京昌平支行营业部)
    北京市昌平区西环路25号蓝郡嘉苑底商 (010)69742069
  5. 建设银行 - 中国建设银行(昌平支行)
    北京市昌平区东环路95号 (010)69742953

购房前的准备工作tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

  • 同步证件信息
    核对一下自己的身份证和户口本,确保上面的信息是一致的,比如说:姓名,生日,地址。户口本上的婚姻状况一栏不能为空,必须明确的显示出 已婚 未婚 离异 有配偶等状态。有任何不一致的地方,需要去所在地派出所进行更改。 已婚的小伙伴需要核实夫妻双方的, 因为在办理公积金贷款的时候,需要将自己的配偶作为共同借款人来进行审查。
  • 查询征信报告
    去农商银行打印夫妻双方的征信报告。 这一项的主要目的是为了解自己的贷款资质。
    在农商银行,有一个长得和ATM差不多的机器专门用于打印征信报告,刷身份证就能打印。
    征信报告的阅读,在报告的**后面有一个详细的说明。 实在看不懂可以发个红包,请链家的中介朋友帮着看一下~~
    一般情况下,征信上面没有重大的瑕疵的话,是不会影响到贷款的资质的。但是,任何的瑕疵,比如说贷款逾期,信用卡逾期等,会导致房贷利率加高。如果自己的征信报告不完美的话,要做好利率升高的心理准备。

购房资格审核tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

截止至2019年12月底,北京依然是处于限购的状态,所以在和卖方正式签约之前,买房需要先审核自己的购房资质。简单说就是要有北京户口或者连续五年社保或者北京市工作居住证。
资格审查的整个过程都是在网上处理,网址:120.52.185.46/shh/intertLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

注册账号,填写信息,等待审核结果。 审核周期大概一个工作日。具体步骤可参考:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

toutiao.com/i6561677302 tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

买卖双方签约tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

准备完毕以后,买卖双方可以签订一份合同,规定好房屋总价,税款支付,物业交接,房屋内家俱的归属等信息,具体的可以去建委的网站上下载一份标准的合同,当然**好的方法是找链家的朋友帮忙出一份带有中介的合同,然后把中介相关的部分都去除即可。毕竟链家是专业的,他们的合同中所考虑的事项比建委的自行成交模板要全面的多。
这份合同只是买方和卖方自行签订的一份合同,和后面要去建委打印的网签合同是不一样的。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

说几个注意事项:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

  • 网签价和市场成交价
    网签价小于等于评估价,一般情况下会低于市场的成交价。市场的成交价就是卖方卖出房子后,**终手里拿到的钱数。
    网签价用于签订网签合同,缴税过户。
    评估价是由评估公司给出的。银行贷款需要评估公司给被抵押的房子做一个评估,同时给出一个评估的价钱。我所购买的房子,评估价可以做到市场成交价的90%。这个比例,一般链家都会比较清楚,不是商业机密,可以咨询一下所购房屋附近的链家中介。
    简单说, 做高网签价(**高不能超过评估价),缴税多,贷款多; 做低网签价,缴税少,贷款少。当然不能低的太离谱。

    举个 :
    卖方400万出售房屋,那么市场成交价就是400万。 评估九成,评估价就是360万。然后网签价就必须小于等于360万。如果高了的话,贷款是批不下来的。按照360万的网签价来算:
    **高贷款 360 * 65% = 234 这里需要向下取整
    网签合同中的首付 360 - 234 = 126
    实际的首付 400 - 234 = 166
    满五** 缴纳一个点的契税 360 * 1% = 3.6万
  • 缴税
    二手房的买卖过程牵扯到各种税,不同的条件,收不同的税,**简单的一种叫做商品房满五**,只收取一个点的契税。我这次购房需要缴税的情形就属于这一种。目前,感觉可以操作的空间是在家庭**住房上,简称**。 离个婚就可以变成**。具体的缴税信息可以参照下面两张图。

网签前卖方的准备tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

主要是解抵押,房本核验或者把房子做成家庭**住房,目的是为了合理避税。同时也需要更新户口本等状态。在北京,由于某些政策原因,一个幸福美满的家庭总得来来回回折腾几次。 不得不说,这真是一片神奇的土地~~tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com


准备完所有的事项之后,就可以开始请假跑手续了。已下是按照处理的时间来梳理的,方便大家合理安排时间。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

先说注意事项(很重要,很重要,很重要):tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

  • 复印证件的时候,所有页都需要复印。按照复印书的方式来复印原件。
  • 所有的签字需要一笔一划,不能出现连笔,尤其是网签合同,如果出现了,公积金初审的时候会被要求重新去建委签网签合同。
  • 所有材料的日期,能留白的全部留白,缴税过户的时候,会对一些材料的签署日期有要求,日期**好留白,当场按照要求填写

第一个整天, 网签,咨询公积金贷款,咨询商业贷款,报评估tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

网签(资格审核通过之后)tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

网签的地点是建委,需要买卖双方同时到场。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

  • 准备材料:
    买方需准备本人身份证原件、一类银行卡,有配偶的需要配偶身份证原件,家庭户口簿原件,婚姻证明原件。

    卖方需提供房屋所有权证原件,产权人身份证原件,产权人家庭户口簿原件,产权人本人一类银行卡。

    所有的证件都需要复印件,建委大厅可以提供免费复印,但需要排队。
  • 流程
    取号,交材料,填写合同,网签人员在网上系统录入合同,打印合同,买卖双方签字。
  • 注意事项
    打印4份网签合同,2份用于公积金贷款,1份用于商业贷款,1份用于缴税过户
    手机拍照网签密码,后面的流程都需要用到这个密码

网签结束后,卖方可以回家了,买方去公积金管理中心咨询组合贷款。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

第一次去公积金管理中心tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

主要事项:咨询公积金贷款流程,报评估。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

  • 咨询公积金贷款流程
    公积金贷款流程如下图:



窗口工作人员会打印出本人和配偶的所有的市管公积金的缴存明细,帮你计算**高公积金贷款额。如果有国管的公积金账户,还需要去建设银行打印一份国管的公积金缴存明细。截止到2019年12月底,公积金贷款**高额度的计算公式如下:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

累计缴存的月数/12 向上取整作为年数,每年10万,首套房**高不超过120万。
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举个例子: tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

累计缴存公积金月数为110个月 110/12 = 9.1666 向上取整得10,10*10 = 100万,**高可以贷款100万
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  • 报评估

按照窗口给的建议,自己找评估公司进行房屋评估,评估费600.tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

评估公司需要上门拍照,这个时间需要和卖方协调好。一般两到三天就会出评估报告,邮寄到买房手上。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

过户以后,需要将新房本和契税票拍照给评估公司,然后评估公司会出具一份正式的评估报告给银行用于放款。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

在住房公积金管理中心咨询完毕后,可以tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

去建设银行打印国管公积金缴纳明细tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

没有在国管账户缴纳过公积金的话则不需要这一项tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

去农业银行咨询商业贷款tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

去农业咨询一下商业贷款。贷款经理会简单帮你评估一下贷款的情况,可以带着征信报告让贷款经理帮着看一下。银行的原则是,每个月的总负债要小于每个月收入的一半。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

到这里,第一个整天就结束了,可以回家准备下个阶段的材料了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com


第一个整天结束后,可以开始缴税预审,一般网签之后可以提交缴税预审,如果资料齐全,一般5-7个工作日左右出结果,有限期30个自然日。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

网上下载缴税预审的软件: etax.beijing.chinatax.gov.cntLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

买方和卖方都需要填写信息,然后提交预审。 tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

这里需要注意的是,提交预审后需要5个工作日的时间来审核通过,审核通过后又有30天的有效期。建议在初审后一周内提交审核。审核通过后打印审核通过通知书。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com


第二个整天, 公积金初审,商业贷款办理tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

初审的时间是周二或者周四, 买方需要夫妻双方到场,卖方需要产权人到场。地点住房公积金管理中心。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

准备材料:tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

流程: 取号,叫号,窗口办理。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

初审结束后,去农业银行办理商业贷款tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

这个过程基本上全程都是小白鼠,按照贷款经理的要求,夫妻双方各种签字,真是把自己买了都不知道~~。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

完事后,给一张注意事项,然后就可以回家等公积金管理中心的电话通知了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com


等到住房公积金管理中心的电话通知去面签后,在缴税预审的软件上预约同一天去缴税过户,缴税过户的地点选择建委。预约成功后,记得打印预约单用于建委取号。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

第三个整天,面签,缴税过户,去农业银行送房本

买方夫妻双方,卖方产权人(公积金复审时只需要房本原件不需要本人到场,但如果约了同一天过户的话,过户需要本人到场)tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

现在公积金管理中心的流程有所简化,复审+面签放在一起了。 携带初审时需要的所有原件,去公积金管理中心,取号,窗口复审。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

复审结束后,去建委缴税过户。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

流程: tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

取号, 窗口办理,窗口办理结束后,2个小时内等短信,收到短信后手机缴费80元。交完费以后,给窗口看一下结果,直接出本。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

注意:契税的数额比较高,一般银行借记卡的ATM每天的限额是2万,需要提前调整下限额。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

拿到房本后,卖方就可以直接回家等贷款下来了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

买方需要将新房本和契税票拍照,发送给评估公司,用于出具完整的评估报告。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

下一步去农业银行送房本,离开建委前,不要忘了建委是可以免费复印的,排队的人不多的话,可以把新房本复印一份。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

银行收到新房本后,大概30-40个工作日会放款,放款一周后,主借款人持夫妻身份证领取贷款合同和新房本。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

至此,整个贷款流程就结束了。买方可以安心的考虑交接和装修计划了~~tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com


小伙伴们对于回龙观自行成交二手房还有什么不明白的,可以在评论区中提问,我所知道的,会补充到帖子中。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

**后,祝愿所有的北漂早日定居!安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

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北京昌平区的消费水平如何?

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昌平是割裂的,主要分三个部分。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

昌平县城,回龙观和天通苑。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

你说的那个估计是县城或者沙河北边的,不然不会那么便宜。。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

吃饭,一天50?tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

一个月一万多算不错的了。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

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北京买房选昌平南邵还是回龙观?

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回龙观现在已经被纳入城区管理了,昌平南邵还是远郊县城。“回天计划”正在弥补回龙观的短板,回龙观将来发展也会远远强于南邵。将来房子的增值也会快于远郊的县城。另外可以考虑朱辛庄、沙河的新盘项目。tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

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北京昌平区有哪些地方可以逛街?

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章信tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

城区:昌平西街那一块,店面多,卖啥的都有,然后昌平万科,综合一体楼,吃吃喝喝,购物电影,不用出那个楼。远一点的 回龙观的 永旺商场, 很大 也是综合一体楼。其他地方离昌平城区有点远,就不介绍了。主要是我也不熟了tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

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北京租房攻略昌平区

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常堑耜tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

给初来北京打工的朋友说一下租房的情况,今天介绍的是北边昌平区一些相对比较便宜的地方。包括地铁5号线和地铁13号线。地铁昌平线。想要找个便宜点的房子,说一下{地铁5号线}和{地铁13号线},还有{地铁昌平线}附近的情况,天通苑回龙观就不说了,房租都不便宜,即使合租的次卧15平方米左右也不便宜,月租金大概1500-2500元。13号线地铁线各个地铁站附近的房租都不便宜,比如望京,立水桥,霍营,回龙观这些地方都不便宜。
地铁昌平线朱辛庄的房租也不太便宜,合租价格也在1500——2200左右。要想自己住单间那就坐地铁昌平线到地铁沙河站,出地铁坐70路或是50路,坐一站到松兰堡下车,就到了,村里1100——1600能租到单间,大小不一,大概15到20平左右。有厨房,卫生间(带热水器可洗澡),麻雀虽小,五脏俱全。
在说一下附近实惠一些的吧!坐到5号线终点<天通苑北>,出站穿过马路就是(东三旗),月租金从1000-1500元,都是单间,卫生间(带热水器可洗澡)厨房,看环境自己去谈价格。交通比较方便,还有428路公交线路直通地铁13号线龙泽站,428路是从<地铁龙泽站>始发——<天通苑北>终点站,穿过回龙观主要社区的一条线路,坐428从东三旗上车坐一站,开往【龙泽地铁站】方向。就到(半截塔村),这里房租月租金从900-1200元左右。都是单间,卫生间(带热水器可洗澡)厨房。继续向前坐2站到(魏窑村) ,这里房租月租金也是900-1500元左右,都是单间,卫生间(带热水器可洗澡)厨房。住在半截塔和魏窑村上班一定得早起点,公交车有时是挤不上去的!再往前就不行了,房租就比较贵了;
本来还有七里渠村,我今天去看过,有拆的,有没拆的,不嫌弃可以去看看,因为不是统一拆,所以比较乱,房租1000-1500元左右。都是单间(带热水器可洗澡)厨房,不建议去,可能住不了多长时间。
还有史个庄也可以的,今天去看正拆呢!定福皇庄也不行,也得拆,大家就别费劲去找了。
天通苑回龙观这比较靠近主城区,重点是这3个地方,东三旗,半截塔,魏窑就在地铁5号线终点站不远处,没拆的黄金地段。剩下的往昌平县城去就都比较远了 tLR少儿编程网-https://www.pxcodes.com

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